Рекламный баннер 990x90px bantop
Сообщение о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
17:31 01.04.2022 16+
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 518-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Администрация Бикинского муниципального района Хабаровского края информирует, о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.
В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям администрацией Бикинского муниципального района Хабаровского края проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию Бикинского муниципального района Хабаровского края (отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами) по адресу: 682970, 682970, Хабаровский край, г. Бикин, пер. Советский, д. 2, каб. 3 и 37 (тел.: 8(42155) 21-1-32, 8(42155) 21-1-30, график работы понедельник, среда, пятница с 09.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00, суббота, воскресенье выходной), для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением вышеуказанных мероприятий. Обращения оформляются в письменном виде и направляются в адрес Администрации лично, почтой или на адрес электронной почты adm_zem@bikinadm.ru. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Администрацию, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Дополнительно сообщаем, что 23.11.2020 принят Федеральный закон от 23.11.2020 374-Ф3 О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, которым внесены изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимости, государственная пошлина не уплачивается. Указанные изменения вступили в силу с 01.01.2021.
Правообладатели ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права.
В этом случае Правообладателю ранее учтенного объекта нужно прийти в многофункциональный центр в г. Бикине по адресу пер. Советский, дом 3 с паспортом и правоустанавливающим документом, и подать соответствующее заявление.
Cкачиваемые файлы
Бикинский район перечень помещений (XLSX 43KB 01.04.2022, 17:31 / открыть в браузере )Бикинский район перечень зданий и сооружений (XLSX 68KB 01.04.2022, 17:31 / открыть в браузере )
Бикинский район перечень земельных участков (XLSX 155KB 01.04.2022, 17:31 / открыть в браузере )
Бикинский район перечень многоквартирных жилых домов (XLSX 15KB 01.04.2022, 17:31 / открыть в браузере )
Бикинский район перечень многоквртирных домов (XLSX 126KB 01.04.2022, 17:31 / открыть в браузере )
Скачать все одним архивом
Оставить сообщение: